Преди 10 години се появи надеждица, че ще го достроят, но вместо това се появиха рой дела
СЕПТЕМВРИ. Преди часове в общинския център започна събарянето на старото общежитие срещу Пощата. Инвестиционния проект предвижда след премахването на старата постройка на нейно място да се изгради съвременна жилищна сграда, съобщиха от общинската администрация. Неотдавна и последното дело, което връзваше ръцете на общината да се разпорежда с имота, бе спечелено в нейна полза. С това и на терен започва началото на края на една дългогодишна сага за бъдещето на четириетажната масивна сграда с обща разгърната площ от 2378 кв. м, която включва 58 стаи с тераси и 13 избени клетки, завършени в груб вид с железобетонни елементи. Защото общежитието
може и да беше колос на глинени крака, но прекалено дълго стоя на тях,
почти от началното време на прехода (строено е в средата на 90-те), докато кметовете на Септември се сменяха и не знаеха какво да го правят.
Да припомним, че бившият кмет инж. Томи Стойчев го продаде преди 10 години на столичната “Фениксстрой”, а дружеството се прочу с това, че собственикът му Крум Димитров е 19-годишен голобрад юноша, който заложи бившето общежитие зад гърба на кмета за 600 хиляди лева. Преди това се бе спазарил да брои за него 185 хиляди лева, но при куп условия. Делото за разтрогването на договора
бе заведено от кмета Стойчев и продължено от наследника му - кметът Петър Бошев,
а съдът в крайна сметка постанови, че сградата, която се намира току срещу общинската администрация, трябва да бъде върната на общината. Според договора с фирмата, “Фениксстрой” (той е от 13 март, 2007 г.), фирмата бе задължена да завърши обекта в срок и да тегли заем от точно определена банка, а в противен случай договорът се счита невалиден. Тя обаче не изпълни тези клаузи, ипотекира сградата без терена (той не бе прехвърлен) и без помещенията, отредени за общината.
Кметът Стойчев изпращаше писма, а от фирмата се криеха. Само веднъж обясниха епистоларно, че са сключили предварителен договор с електроразпределителното дружество за изграждане на трафопост, за да бъде присъединена сградата. И че водели преговори с ВиК. Но си беше ясно, че “Фениксстрой” няма намерение да инвестира в строежа. Фирмата не изпълни и други ангажименти - в едногодишен срок от сключването на договора да изработи проект за промяна на застроителния план на северната фасада на сградата, включващ външно стълбище от първия до четвъртия етаж, което да обслужва помещенията на четвъртия етаж, определени за община Септември (администрацията трябвало да ползва и част от избите). Както и да завърши строителството и ремонта на хотелските стаи, прилежащите им части и избени помещения, да направи външно замазване преди да пусне сградата в експлоатация…
Делото за разтрогването на договора обаче не беше всичко
кметът Петър Бошев заведе дело за разваляне на ипотеката на имота пред Банка ДСК.
На първа инстанция съдът постанови отказ. Искането на общината бе на 4 различни основания. Поради липсата на съгласие на общината, поради противоречие със закона, поради накърняване на добрите нрави и поради неопределеност на размера на обезпеченото с ипотека взимане. В съда от банката признаха, че не са поискали документ, установяващ писменото съгласие на общината, но това не е пречка, според съда, защото “да се твърди, че нарушението към трето лице от една от страните по двустранна сделка, е абсурдно”. Магистратите не намериха и противоречие със закона и добрите нрави, защото “няма доказателства, че и двете страни са действали недобросъвестно с ясното съзнание за засягане на един по-широк обществен интерес”. Делото се проточи и в крайна сметка общинската администрация спечели, а ипотеката върху сградата бе вдигната. Любопитното бе, че докато от ДСК настояваха, че имотът е техен напълно правомерно, от “Фениксстрой” не благоволиха да изразят становище.
Върбан ВИЧЕВ
