ПАЗАРДЖИК. От края на миналата година предлагането на жилища на местния пазар се е свило, показа проверка на "Знаме". Преобладават имоти - стари, в недобро състояние или купувани надценено преди 2008-а, чиито собственици в момента се опитват да си избият парите. Едни и същи жилища се предлагат от няколко агенции.
Жилищата с реални и добри цени обаче се продават много бързо - най-много за десетина дни, уверяват местните брокери. Зациклят тези, при които имало разминаване между цената, която иска продавачът и тази, която купувачът е склонен да плати.
Най-много се търсят
гарсониерите и двустайните апартаменти, панел или старо строителство
Двустайните вървят по 25-35 хиляди лева, ако са в панелен блок, и по 38-45 хиляди лева, ако са старо строителство. Цените на гарсониерите са съответно 19-25 хиляди лева и 25-35 хиляди лева. Всичко зависи от мястото, комуникациите, етажът и други.
Цените на жилищата, ново строителство, стигат 370-420 евро за квадратен метър, а по курортите - до 600-700 евро за квадратен метър, но интересът към последните в нашата област не е голям. Руснаците купували главно по Черноморието. Нашенци, работещи в чужбина, инвестират припечеленото в жилища повече през миналата година.
От новото строителство в момента обаче се предлагат главно жилища, ново строителство, и то от по-непривлекателните и по-трудно продаваемите. Например
северни мансарди или апартаменти над гаражи,
на които купувачите обикновено се мръщят.
За къщи от булевард "Стефан Караджа" към центъра, продавачите искат по 75-90 хиляди, към кварталите "Изток" и "Ябълките" - 45-60 хиляди лева. В този район и цените на апартаментите са наполовина.
А кандидат-купувачите са най-вече хора, успели да съберат 10-15 хиляди лева, и склонни да теглят за остатъка банков кредит. Дори и те обаче не бързат, макар че от доста време се говори за поскъпване на недвижимите имоти у нас. Изчакват наистина изгодни оферти.
- Дъното на пазара за недвижими имоти бе в началото на 2012-а
- обяснява собственикът на агенция "Чайка" Петьо Койчев. - През януари и февруари започна отлепването, последвано бързо от застой - заради протестите, оставката на Бойко Борисов и несигурността след това.
След като настоящият премиер Пламен Орешарски състави новото правителство, нещата се поуспокоиха и пазарът отново тръгна леко нагоре. Но скандалите, новите протести и нестабилността отново си казаха думата. Пазарът отново се затвори.
Катя ФИЛИПОВА
